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商品訊息簡述:
都更示範宅簽約！「圓山綠水」新天地 翻轉北大同
為推動住宅及都市更新政策，促進居住環境改善，提升都市機能，增進公共利益，達到都市永續發展目標，由國家住都中心主導的捷運圓山站西側都更案，在今天挑情(31日)與麗寶建設簽約，共同規劃結合數位科技創業與育成基地，打造數位科技新創產業、藝術休閒觀光、樂活宜居三位一體的「圓山綠水」新天地。
在簽約儀式上，內政部部長徐國勇表示，2019年 1月30日「都更條例」修正案三讀通過後，其餘11項子法更短短在5個月內完成，可見政府推動都更的決心，都更條例完成相關子法後，國家住都中心完成「臺北市捷運插入av圓山站西側地區公辦都更案」取得最優申請人簽約合作事宜，此案可為公辦都更重要的典範。
國家住都中心表示，並非單純將國有土地興建出售，而是考慮過都更基地和周邊的產業結合發展，因此本案串聯北大同周邊紋理脈絡及產業發展為主要理念。譬如本案南側A基地更讓優秀的團隊回租經營20年，就是希望雙方可以透過該案建立公辦都更最佳範例。
而麗寶集團將投入近43億元，打造「數位科技新創產業」及藝術休閒觀光等產業發展，並透過此一開發案帶動整個北大同地全自動衝擊棒區整體的城市新風貌轉變以及觀光、數位等服務產業發展。麗寶集團董事長吳寶田表示：「麗寶集團看見大同區匯聚而生的強大能量，並以創新產業聚落發展為目標，規劃飯店、住宅、商場、新創辦公室等空間，希望能藉此能為新型態都更示範。」
「圓山綠水」新天地將整體規劃「北側B區」地上11層規劃為住宅、美食購物廣場、親子休閒商店街、新創辦公空間等；「南側A區」地上10層規劃複合式飯店及美食大樓。以全齡住宅出發，結合鄰近數位創新中心，形成新產業聚落，全案預計2025年完工！
45歲男超挑剔…嫌35歲正妹不會生 23歲嫩妹賺太少
現代人愈來愈晚婚，「結婚」似乎成了1件困難的事情。除了工作環境不常接觸到異性外，包括挑選對象的條件太高，也成為找對象的阻礙。最近有網友分享，他身邊有個年近45歲的男性友人，現在還是處男，他有車有房個性也很好，但開出的擇偶條件，可是讓友人直搖頭。
該名網友在PTT的八卦版發文詢問「45歲老男馬具型口塞人的結婚條件！」他提到日前看到1位35歲女生的徵婚條件，讓他不禁想起上星期一起喝聊天的45歲某男性友人，就他們這群死黨當中，只剩他還沒結婚。
網友說，這名死黨身高168公分，體重大約60上下，家中獨子，不菸不酒不嫖不賭，家境普通，開1台TOYOTA，1間在桃園龜山的房子，市價約700萬，銀行現金存款有500多萬。他每天下班就是回家看電視，是個很省很居家的好男人，聽說還是處男外，成天要他們這些哥兒們介紹妹子給他。
網友提到，之後先排了1名35歲的正妹給死黨認識，沒想到他卻嫌對方「不會生」；接著再介紹1名23歲的嫩妹，情趣內衣褲哪裡買嫌人家收入不高；介紹家世好的，嫌女生長得不好看；問他要不要外配，他又覺得對方應該只是要他的錢。前後介紹了4、5次，最後大家也懶得介紹了，他還感嘆地說「所以台男其實也滿難搞的！」
該篇發文一出，立刻引發網友熱烈討論；不少人直呼「太離譜了，都45歲了還挑三揀四」、「老不藏私分享情趣經驗人臭都飄出來了還在挑」；另外還有人逗趣地說「其實他可能喜歡的是你」、「45有錢的，通常要的是感覺，不是年輕」。
「少子化」目前已經成為台灣的國安危機，但這主要的來源，其實在於男女的未婚率。據內政部2017年統計，20至50歲的適婚年齡，男性的未婚率達53%、女性45%；學者預估，到了2025年，約莫會有35萬至40萬的男性，找不到適合的女性結婚。
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